预计2023年房地产仍将是超高净值人士创造和增长财富的最佳机会，科技行业和股票市场也是如此。
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全球性房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)近日发布的报告显示，2022年全球最富有人群受到充满挑战的经济环境的影响，他们净资产的增长主要是通过房地产、外汇交易和市场择时来实现的。
根据去年11月对500多名私人银行家、财富顾问和家族办公室进行的年度调查的数据，结合行业专家的情报，莱坊发现，虽然经历了“长期危机”(Permacrisis)，但十分之四的超高净值人士（净资产超过3000万美元）的财富在2022年实现增长。
“长期危机”的定义是持续时间较长的不稳定和不安全。
莱坊住宅研究合伙人弗洛拉·哈雷(Flora Harley)在报告中说，对于46%的受访者来说，房地产是最重要的投资机会，“不仅因为其具有对冲通胀的属性，还因为可以带来投资的多元化”。
哈雷说：“许多受访者强调，获得更高回报的机会是一个关键优势。此外，在直接投资时，房地产可以提供更大的控制权和增值机会。十分之一的受访者特别提到了寻找有吸引力的估值，而且这一趋势不仅限于房地产，大约三分之一的受访者在股票和科技行业寻找机会。”
另一方面，莱坊的研究发现，去年财富缩水的人将其归因于金融市场和利率波动。
预计2023年房地产仍将是超高净值人士创造和增长财富的最佳机会，科技行业和股票市场也是如此。
莱坊全球研究主管利亚姆·贝利(Liam Bailey)在报告中说：“68%的超高净值人士预计在2023年看到财富增长，我们预计投资组合策略将发生重大转变，在房地产行业寻找价值机会起到的推动作用将比近年来大得多。”
他还说：“由于利率上升，房地产价值的下行压力为私人资本创造了一个窗口，特别是当市场进入一个新阶段时，即住宅和商业房地产市场一流资产的库存降到了历史低点。”
文 | 丽兹·勒金(Liz Lucking)
编辑 | 郭力群
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《巴伦周刊》(barronschina)原创文章，未经许可，不得转载。英文版见2022年1月10日报道“Ultra Wealthy Saw Real Estate as an Investment Opportunity in 2022 Amid Volatile Financial Markets”。
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